Бизнес идея (№ 113) Перетяжка мебели

| Бизнес идея (№ 113) Занимаемся перетяжкой и реставрацией мебели |

Эта бизнес идея превосходно подойдёт для её претворения в жизнь людям, что обладают некоторыми плотницкими и навыками по перетяжки диванов, кресел и т.д.

Начать её воплощение в прибыльный бизнес, можно даже не обладая достаточными средствами для покупки/аренды офисного помещения или цеха, где вы бы могли заниматься перетяжкой или реставрацией мягкой мебели. То есть – можно оказывать данные услуги на дому клиентов.

Как и пред реализацией любой бизнес идеи в собственное дело приносящее прибыль, стоит пройти процедуру регистрирования, открытия ИД (ИП – по новому) в налоговой инспекции вашего края.

Это, во-первых, избавит вас от «приятных неожиданностей», в виде гостей из этих органов с постановлением о штрафе за занятие незаконной коммерческой деятельностью, а, во-вторых, позволит вам на законных основаниях разместить объявление о том, что вы готовы оказать такие услуги на дому всем желающим обновить свою мебель за умеренную плату.

Потратиться, даже если вы решили, так сказать, быть «вольным художником», то есть – реализовывать данную идею, ремонтирую мебель на недвижимости заказчика, всё же придётся.

На покупку мебельного степлера и другого, не сильно дорогого инструмента, что потребуется для процедуры перетяжки. Конечно же – если таковой отсутствует у вас «в загашнике».

Уже в последующем, когда вы поднакопите достаточно средств для, хотя бы аренды помещения, где вы будете производить обновление самой разнообразной мебели, можно будет подумать и об открытие собственного цеха.

Прикиньте, и, быть может, именно это бизнес идея подскажет вам один из неплохих, довольно денежных, методов заработка!

Статья Бизнес идея 113 Перетяжка мебели из рубрики Бизнес идеи

Бизнес через Интернет женщинам и мужчинам

| Бизнес через Интернет, который подойдет и женщинам, и мужчинам. |

Не секрет, что сейчас Интернет является не только местом, где можно интересно провести время и пообщаться с друзьями и близкими, но и местом, где реально можно зарабатывать деньги.

Естественно, существует масса способов это сделать, но большинство из них не вызывают доверия или кажутся слишком сложными. Кроме того, некоторые способы явно не подходят женщинам, а некоторые точно являются антимужскими.

Бизнес через Интернет

В этом посте, я хочу, рассказать Вам о самом легальном и простом способе
заработать деньги через Интернет, который идеально подходит и женщинам,
и мужчинам.

Что надо сделать, чтобы начать и заработать?

1. Завести себе сайт. Благодаря последним технологиям, это делается безумно просто: пару нажатий кнопок – и у Вас свой собственный сайт с уникальным дизайном.

2. Писать на нем статьи на интересную Вам тему. Про обустройство дома, про кулинарию, про шахматы, про автомобили, футбол… Про что угодно.

3. С течением времени на Вам сайт начинает приходить все больше и больше людей, и Вы ставите на свой сайт рекламные блоки и получаете за это деньги. Если у Вас какой-либо товар или услуга, то Вы можете продавать это через сайт и зарабатывать еще больше.

Если Вы хотите попробовать себя на этом поприще, то просто перейдите по ссылке ниже и пройдите бесплатный двухнедельный курс.

<<<Да, я хочу создать свой сайт и научиться зарабатывать на этом>>>

Почему это идеально подходит для Женщин?

1. Реализация. Современные женщины хотят не только быть хорошей женой и прекрасной мамой, но и хотят реализации во вне, причем желательно такой реализации, которая не сделает из них мужика в юбке и оставит время для личной жизни.

Свой интернет-проект – это прежде всего творчество, с помощью которого женщина может реализовать себя, как созидатель.

Сколько уже есть женских сайтов про путешествия, психологию, предназначение, кулинарию и одежду, детей, которые приносят хозяйкам ресурсов хорошую прибыль и реализацию.

2. Общение. Сумасшедший ритм жизни и не всегда то окружение, которые бы хотелось иметь. На сайте собираются люди, которые с Вами в теме,которым интересно, что Вы делаете и чем живете. Общение в комментариях, новые друзья и почитатели Вашего таланта сделают Вашу жизнь более насыщенной и интересной.

3. Нет сложных технических заморочек. Сейчас все очень просто! Женщине не надо становиться программистом. Это не сложнее, чем пользоваться сотовым телефоном.

4. Можно работать над своим проектом в любое удобное для Вас время. Можно совмещать с работой, учебой. Можно успевать даже, если у женщины есть ребенок. Это не вырвет Вас из семьи, и не надо будет себя лишать женских радостей: на все хватит время.

5. Очень простой вид бизнеса. Просто наполняй сайт статьями на интересную тебе тему, когда есть на это время, и получай за это прибыль.

6. Нет никаких рисков. Не надо вкладывать сумасшедшие деньги в помещение, содержать сотрудников или испытывать другие стрессы, которые есть в обычном бизнесе. Нет рисков, нет затрат, все прозрачно и легально. Бери и делай.

Если Вы хотите попробовать себя на этом поприще, то просто перейдите по ссылке ниже и пройдите бесплатный двухнедельный курс.

<<<Хочу создать свой сайт и научиться зарабатывать>>>

Почему этот вид заработка подходит для мужчин?

1. Создание своего сообщества. Мужчина также нуждается в общении, в самореализации, в единомышленниках. Мужчине будет крайне полезно иметь свое собственное царство, которым он управляет, которое он развивает, в котором есть его почитатели и близкие по духу люди.

2. Отдавать в мир свои знания, опыт, энергию и получать за это достойное вознаграждение. Ощущать, что ты делаешь что-то полезное, вечное, свое дело. Жить с ощущением, что ты что-то создаешь, продвигаешь, завоевываешь новое пространство.

3. Как уже говорилось, нет рисков. Не надо иметь специфические знания и специальную подготовку, можно совмещать с основной работой. Мужчины любят, когда все просто, пошагово и прозрачно. Когда можно просто взять и сделать, то есть без лишних разговоров включиться в процесс.Сколько уже мужчинами сделано сайтов.

Одни мужчины делают сайт про пчеловодство, строительство, другие – про футбол, третьи – про кулинарию или выращивание винограда.

Как Вы видите, этот способ подходит, как для мужчин, так и для женщин. У него есть огромное количество преимуществ, а самое главное – это доступно, и Вы можете попробовать себя в этой сфере уже завтра.

Если Вы хотите попробовать себя на этом поприще, то просто перейдите по ссылке ниже и пройдите бесплатный двухнедельный курс.

<<<Пройти бесплатный двухнедельный курс>>>

Пробуйте! Вдруг это то, что Вы так давно искали и именно в этом деле Вас ждет успех!

Бизнес идея (№ 112) Журнал кроссвордов

| Бизнес идея (№ 112) Составляем кроссворды и выпускаем собственную газету/журнал с ними |
Эта бизнес идея, хотелось бы заметить сразу, потребует от вас начальных затрат, прежде как бизнес открытый вами по ней начнёт давать прибыли.

Так придётся заплатить (вряд ли какая из типографий согласиться печатать ваш первый номер в долг) за распечатывание первого тиража вашей газеты с кроссвордами, головоломками. Также, если вы не умеете самостоятельно верстать её – на вёрстку также придётся потратиться.

Ещё потребуется пройти процедуру регистрации вашего СМИ в местном представительстве Роскомнадзора (в государственном ведомстве, что контролирует сферу информационных технологий, связи и массовые коммуникации).

Конечно, можно подойти к претворению этой бизнес идеи и несколько другим путём, например – начать, за определённую плату, составлять те же кроссворды и другие головоломки для какой-либо из уже существующих газет подобной тематики.

Уже впоследствии, как говориться – «поднаторев» в этом деле и поднакопив необходимых денежных средств для выпуска первого тиража собственного сборника шарад, отпечатать и начать его распространение.

Подумайте хорошо, и если у вас присутствует дар составления шарад, головоломок, попробуйте воплотить задумку, описанную в этой бизнес идеи, в прибыльное дело!

Статья Бизнес идея 112 Журнал кроссвордов из рубрики Бизнес идеи

Ипотечное рабство

| Ипотечное рабство |
Автор: Андрей Черных

Всем знакомое выражение – ипотечное жилищное кредитование. Что же оно означает и в чем «соль» выражения «ипотечное жилищное кредитования? Ипотечное жилищное кредитование – кредитная кабала или исполнение мечты?

Высказываемое мнение может не совпадать с точкой зрения редакции и является частным мнением автора. Высказываемое мнение является субъективным и не содержит призывов или рекомендаций брать (или не брать) кредиты или покупать (не покупать) другие финансовые продукты или услуги.

Ипотека (от греческого hypoteka — подставка, подпорка). В древности – это столб, на котором отмечались все долги собственника земли. В этой статье мы рассмотрим Ипотечное жилищное кредитование – кредитование, при котором кредит выдаётся банковской системой РФ под залог недвижимого данного имущества (программы ипотечного кредитования).

Не путать с Ипотекой — одной из форм залога, при которой закладываемое недвижимое данное имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

И снова с вами ваш финансовый консультант Андрей Черных Одним из наиболее часто встречающихся вопросов в моей практике является вопрос жилья: у кого жилья нет, мечтают его купить, а у кого жилье есть, мечтают его улучшить. Приведу несколько примеров:

Пример первый: Несколько лет назад, когда еще не было системы страхования вкладов, один из моих клиентов «улучшал» свое жилье: он начал с комнаты и несколько раз улучшив свое данное имущество, получив в результате в Москве жилье площадью 108 метров, кухня 16, ванна 6 метров (!). Затем он продал свою замечательную квартиру (от чего я его отговаривал), а деньги положил в банковскую систему РФ. Он хотел прокрутить их и купить жилье «еще лучше». Результат неутешительный – банк прогорел со всеми его деньгами.

Пример второй: несмотря на мои советы этого не делать, мой знакомый купил данное имущество (квартиру) по ипотечному жилищному кредитованию под 18% годовых + 1% на ежегодное страхование (вид обязательного страхования). Когда через пару лет он попал под сокращение, выяснилось, что все эти годы он платил банковской системе РФ %, а основной долг так и не начал погашаться. Результат – продажа квартиры «ниже рыночной стоимости» и переезд из Москвы в ближайшее Подмосковье.

Пример третий, положительный,: в 2002 году мой клиент посоветовался со мной, куда вкладывать прибыль от его бизнеса и я подыскал ему пару неплохих квартир в Западном Округе Москвы. Условия – 70% первоначальный взнос, кредит по ипотечному жилищному кредитованию под низкий %, цена 600 долларов за метр. Сейчас кредит погашен, сухой остаток – 2 квартиры, в 3-х комнатной друг живет с семьей, а вторую – 2-х комнатную квартиру он сдает. При этом стоимость жилья выросла более чем в 10 раз.

Почему одни люди успешно пользуются ипотечным жилищным кредитованием, а другие теряют в результате и деньги и жилье? Одинаковых людей не бывает, как не бывает одинаковых жизненных ситуаций. Когда бизнесмен получает от своего бизнеса отдачу в 35-40% годовых, выгодно ли ему ипотечное жилищное кредитование под 18%? Однозначно да, выгодно. Ведь он берет деньги в банковской системе РФ дешевле, чем если бы он их вывел из бизнеса.

Если наемный сотрудник компании, даже топ менеджер, у которого жена сидит дома с ребенком, пользуется ипотечным жилищным кредитованием, имеет ли выгоду? Здесь однозначный ответ: «Нет!» В его ситуации это – риск, огромный риск, в результате которого он и его семья могут (это к сожалению иногда и происходит) лишиться денег и данного имущества.

Разберем процесс приобретения данного имущества и моменты, о которых важно знать.

1. Вы накопили деньги на первоначальный взнос на ипотечное жилищное кредитование. Чем первоначальный взнос больше, тем выгоднее условия для вас. Пример: если у вас есть 30% от стоимости продажи квартиры, банк предлагает вам ипотечное жилищное кредитование под 15% годовых.

Но если вы накопили 70%, вы будете иметь ипотечное жилищное кредитование уже под 9.9%. Разница в 5,1% за 20 лет – это стоимость данного имущества, которую вы можете заплатить банку или направить в семейный бюджет. Также вам необходимо выяснить, какие варианты возможны при досрочном погашении кредита по ипотечному жилищному кредитованию – или при досрочном погашении кредита вам выставят штраф?

2. Оплата дополнительных услуг – банк, услуги риэлтора, виды обязательного страхования – среди них есть разовые, как например рассмотрение вашего заявления, проверка документов, плата за аренду индивидуального сейфа и ведение условий сделки при покупке данного имущества (квартиры) в новостройке, регистрация условий сделки, а есть постоянные – ведение ссудного счета (не у всех банков) и виды обязательного страхования.

Если оплата разовых дополнительных услуг – это сравнительно небольшие суммы, то на виды обязательного страхования вам потребуется каждый год примерно 1-1,2% от остатка по кредиту ипотечного жилищного кредитования.

3. Услуги риэлтора: что вам важнее – сэкономить на услугах риэлтора, заплатить «знакомой знакомых» бабушке – риэлтора 500 долларов и возможно потерять деньги, или заплатить дороже, но получить услуги риэлтора квалифицированного и профессионального? Важно: по большому счету, риэлтор мало за что отвечает.

Но проверить документы, «чистоту» данного имущества и документы по условиям сделки без услуг риэлтора вам будет очень сложно. Услуги риэлтора стоят или определенный % отстоимости продажи квартиры или фиксированную сумму. Это тоже нужно учитывать.

4. Виды обязательного страхования включают в себя: – имущественное страхование (вид обязательного страхования); – вид обязательного страхования приобретаемого данного имущества; – титульный вид обязательного страхования – на случай потери права собственности на объект данного имущества; – вид обязательного страхования жизни и трудоспособности заемщика.

Важно знать: при виде обязательного страхования жизни Заемщика на случай смерти или потери трудоспособности Заемщика Выгодо-приобретателем является банковская система РФ. По моему опыту, этот вид обязательного страхования является самым важным. Реальный пример: мужчина, менеджер известной компании, покупает по ипотечному жилищному кредитованию данное имущество (квартиру), при этом он НЕ оформляет полис страхования жизни (сэкономил немножко, меньше %).

Семья – он, жена и малолетний ребенок въезжают в данное имущество (квартиру), мужчина начинает сам делать ремонт, сверлит стену, сверло попадает в кабель… Жена и малолетний ребенок остаются без кормильца, банк забирает данное имущество (квартиру). Почему? Потому, что мужчина не позаботился о своей семье и не оформил вид обязательного страхования жизни!

Вид обязательного страхования жизни и трудоспособности заемщика является самым важным потому, что в том случае, если бы клиент (мужчина) оформил страховой полис вид обязательного страхования жизни, страховая компания выплатила бы кредит по ипотечному жилищному кредитованию банку, и у его жены и ребенка осталось бы данное имущество.

Представьте, что вам повезло, вы заплатили услуги риэлтора, банку, за пересчет денег, за регистрацию, завиды обязательного страхования… И наконец-то оформили данное имущество по ипотеке! Ура! Вы думаете, что теперь у вас все стало замечательно? Вы в самом деле так думаете? «Хочешь рассмешить Бога – расскажи ему о своих планах» – гласит восточная мудрость.

А если вы неправильно рассчитали свои силы? Берем новый кредит, еще один и еще один, затем снова… В финансовую яму можно падать бесконечно долго. Нужно понимать, что как только вы оформили кредит по ипотечному жилищному кредитованию, вы взвалили на себя огромную ответственность: перед собой, перед своей семьей и перед банковской системой РФ. Помните тост из известного фильма: «Чтобы наши возможности совпадали с нашими потребностями!»? Если вы неправильно рассчитаете свои возможности – вашу ошибку вам никто не простит, особенно банк.

Для многих людей обязательства по ипотечному жилищному кредитованию превратились в кредитную кабалу. Тысячи семей с детьми лишились денег и данного имущества – домов и квартир. Это происходит не только в России, это происходит повсеместно. Причин может быть несметное количество: временная утрата трудоспособности – болезни, травмы, постоянная утрата трудоспособности, кризисы, сокращения, увольнения, и затем люди смертны, причем смертны внезапно.

На Западе это понимают, а у нас нет. Как жена может выпустить мужа на улицу без полиса страхования жизни, когда не погашен долг по ипотечному жилищному кредитованию? Что она будет делать, если он не вернется? Именно поэтому альтернативы полису страхования жизни нет! Законы рынка суровы. Если вы подписали договор ипотечного жилищного кредитования, вы обязаны его выполнять.

Внимание, опасность!

Альтернативные сделки – если вы продаете свою недвижимость, вы можете потерять деньги еще в процессе оформления. Пример: продавец продает данное имущество (свою квартиру), чтобы на эти деньги купить (улучшить) жилье. Покупатель отдает вам деньги через аренду банковской ячейки, куда кладет деньги третье лицо, которое покупает комнату у вашего покупателя.

При альтернативных сделках существует риск, что ваших денег вы не получите. При получении денег через аренду банковской ячейки всегда существует вероятность (и такие случаи были), когда продавца оставляли без денег.

Если вы пользуетесь ипотечным жилищным кредитованием через альтернативные сделки, можно попасть в ситуацию, когда кого-то обманут (посредством аренды банковской ячейки) и вся череда сделок может быть признана недействительной. Схемы мошенничества описывать сложно, они всегда разные и нужно рассматривать конкретную сделку. Для того, чтобы минимизировать риски я рекомендую провести взаиморасчеты через безотзывный аккредитив.

Денежный аккредитив – именной документ, адресованный банком-эмитентом своему отделению или другому банку, содержащий поручение о выплате денег получателю в течение определенного срока.

При оформлении сделок с недвижимостью я рекомендую покрытый (депонированный) безотзывный (подтвержденный) аккредитив. В этом случае покупатель депонирует на аккредитивном счете денежные средства, которые снимает продавец при предъявлении документов – зарегистрированного договора купли продажи данного имущества.

Вам нужно просто предварительно позвонить в банк, договориться о встрече с менеджером по аккредитивам и он вам все подробно расскажет. В случае с аккредитивом банк является третьей стороной сделки, таким образом, вы минимизируете риски мошенничества с арендой банковской ячейки. Стоимость аренды банковской ячейки и стоимость открытия аккредитива если и отличаются, то несущественно.

Аннуитетные платежи. При оформлении ипотечного жилищного кредитования банк предложит вам следующие условия погашения кредита: аннуитетные платежи. К сожалению немногие знают, что это такое.

Для наглядности приведу вам пример: семья из двух молодых людей воспользовались ипотечным жилищным кредитованием сроком на 20 лет, приобрели данное имущество, отказались от всего – от отпусков, новой одежды, развлечений, экономили на всем и решили через 2 года погасить кредит. К их удивлению, за эти 2 года размер кредита не уменьшился, т.к. все это время они гасили только % по кредиту. Это и есть аннуитетные платежи.

Аннуитетными, т.е. равновеликими платежами называют платежи, которые производятся на протяжении всего срока ипотечного жилищного кредитования равными друг другу. При таком виде платежа заемщик регулярно совершает платеж одного и того же размера. Эта сумма может меняться только по соглашению сторон или в некоторых случаях частично при досрочном погашении кредита по ипотечному жилищному кредитованию.

Структура аннуитетного платежа также состоит из двух частей: процентов за пользование кредитом по ипотечному жилищному кредитованию и суммы идущей на погашение кредита по ипотечному жилищному кредитованию. С течением времени соотношение этих величин меняется и проценты постепенно начинают составлять меньшую величину, соответственно сумма на погашение основного долга внутри аннуитетного платежа увеличивается.

Поскольку, при аннуитетных платежах в начале сумма, идущая на погашение основного долга, убывает медленно, а проценты всегда начисляются на остаток от этой суммы, то и общий размер уплаченных процентов по такому кредиту по ипотечному жилищному кредитованию больше. Это особенно заметно при досрочном погашении. В первые периоды по ипотечному жилищному кредитованию основные выплаты приходятся именно на погашение процентов по кредиту ипотечного жилищного кредитования.

В качестве альтернативы можно заключить договор по ипотечному жилищному кредитованию с дифференцированными платежами: дифференцированные платежи в начале срока ипотечного жилищного кредитования больше, а затем постепенно уменьшаются, т.е. регулярные платежи по кредиту ипотечного жилищного кредитования не равны между собой. Структура дифференцированного платежа состоит из двух частей: фиксированной на весь период суммы, идущей на погашение суммы задолженности по ипотечному жилищному кредитованию, и убывающей части — процентов по кредиту, которая рассчитывается от суммы остатка задолженности по кредиту ипотечного жилищного кредитования. Из-за постоянного уменьшения суммы долга уменьшается и размер процентных выплат, а с ними и ежемесячный платеж по ипотечному жилищному кредитованию.

Сдача квартиры, приобретенной по ипотечному жилищному кредитованию, в аренду. Если вы купили квартиру по ипотеке и у вас не хватает на выплаты банку, вы можете сдать данное имущество в аренду, но это обязательно надо согласовать с банком и зарегистрировать договор в налоговой инспекции. Иначе вам грозит как минимум штраф, как максимум – статья за незаконное предпринимательство.

Заплатите налог в 13% с доходов от аренды – и живите спокойно. Договор ипотечного жилищного кредитования – это взаимные обязательства. Если вы не уведомив банк будете сдавать квартиру в аренду, значит вы нарушаете договор и банк тоже может изменить условия, в частности увеличить % по ипотечному кредиту. При сдаче квартиры в аренду у вас незначительно вырастут затраты на страхование квартиры, но нужно понимать, что без страхового полиса вы рискуете остаться без денег и без квартиры.

Риски понижения цены. Вам важно понимать, что стоимость недвижимости может как расти, так и падать. Пример – Испания, где недвижимость за последние несколько лет выросла очень сильно, а теперь, когда кризис и цены падают, банки отбирают жилье по ипотеке. При этом возникает замкнутый круг – банк, получив жилье, выставляет его на продажу и цены еще больше падают.

Несколько лет назад, когда я говорил, что цены на жилье в Москве будут падать, надо мной смеялись. Теперь люди продают свою недвижимость, но уже намного дешевле, чем могли это сделать раньше.

Систематизируем плюсы и минусы ипотечного жилищного кредитования.

Минусы ипотечного жилищного кредитования:

1. Вы оказываетесь привязаны к определенному месту жительства, и если вам предложат высокооплачиваемую работу в другом регионе или другой стране, продавать данное имущество (недвижимость) вы будете в убыток.

2. На достаточно долгий период времени (10-15 лет) уровень вашей жизни существенно падает, это как иметь зарплату в 100 000, и самому перейти на зарплату в 30 000. Остальное будет забирать банк. Вы не сможете тратить деньги, как раньше – на отдых, на развлечения, на новые авто каждые три года, о ресторанах и вечеринках придется забыть

3. Вы переплатите за квартиру в 2, 3 или 4 раза больше, чем она стоит. При этом стоимость данного имущества может уменьшиться в разы.

“Плюсы” ипотечного жилищного кредитования:

1. Вы получаете то, что хотите, здесь и сейчас.

2. Вы думаете, что экономите на аренде жилья.

3. Вы думаете, что квартира, в которой вы живете – ваша.

Психологическая подготовка: если в США отдавать 75% своих доходов банку по кредитам – это нормально, в нашем случае вы должны себя к этому подготовить психологически, как и своих близких. Для того, чтобы вы приняли решение, что вам выгоднее, внимательно проверьте цифры: однокомнатная квартира в Москве стоит примерно 6 000 000 рублей! В месяц, если вы, будете ее сдавать, вы получите 30 000 рублей в месяц, что за вычетом налогов и страховки даст вам 300 000 рублей в год или 5% годовых.

Чтобы купить такое данное имущество (квартиру) по ипотечному жилищному кредитованию даже со взносом в 50% под минимальный % – 10% годовых, за 20 лет вы переплатите как минимум 3 000 000 рублей – это проценты, которые вы заплатите банковской системе РФ.

При этом существует вероятность, что через 20 лет стоимость квартиры в Москве будет всего 3 000 000 рублей. Вы можете потерять 3 000 000 проценты банковской системе РФ банку + 3 000 000 снижение цены = убыток 6 000 000 рублей.

Таким образом, вы сами решаете – арендовать, платя всего 5% годовых за использование объекта недвижимости или существенно снизить свой уровень жизни, отказаться от многих радостей, рискнуть, для того, чтобы через 20-25 лет (при благоприятном стечении обстоятельств), переплатив банку стоимость еще двух – трех квартир, стать полноправным владельцем данного имущества.

Почему ипотечное жилищное кредитование так популярно на Западе? На Западе – например, в США, как правило – ипотечное жилищное кредитование выгоднее, чем аренда.

Пример: Аренда дома стоит 600 долларов в месяц, а ипотечное жилищное кредитование при ежемесячных платежах в 600 долларов через 20 лет дает вам возможность купить этот дом. Ставки по ипотечному жилищному кредитованию в США существенно ниже, чем в России – на сегодня это 3,5 – 4% годовых.

Т.е. за 25 лет у американца удорожание составит 100% стоимости квартиры (25 лет * 4%=100%), а в России за 25 лет удорожание составит минимум 375% стоимости квартиры (25 лет * 15% = 375%), а если ставка % выше 15% годовых, то еще больше.

Ипотечное жилищное кредитование выгодно, когда стоимости продажи квартир растут, например с 600 долларов за метр до 6000 долларов за метр. При стабилизации цен или их снижении, а это то, что мы с вами видим сейчас, ипотечное жилищное кредитование выгодно тем людям, которые зарабатывают в своем бизнесе существенно больше, чем 15% годовых. Но все мы – разные и жизненные ситуации у нас тоже разные. Универсальных рецептов, к сожалению не бывает.

Каким образом можно минимизировать все эти риски и решить свои вопросы гарантированно, желательно в комфортных условиях? Друзья, на то и нужны финансовые советники, чтобы вы минимизировали ваши расходы и максимизировали ваши доходы.

Рекомендации вашего финансового советника позволят вам спокойно, в комфортных условиях сформировать денежные резервы на ваши финансовые цели (взнос по кредиту ипотечного жилищного кредитования, на автомобиль, образование и другие).

Узнать больше об инвестировании

Почему клиенты финансовых советников становятся их друзьями? Нет никого в этом мире, кто бы был заинтересован в вашем финансовом успехе больше, чем ваш финансовый советник!